听说你胆子大了,想在西班牙买房前篇
前言:-一直有很多朋友咨询投资移民,我们也一直在劝大家,毕竟投资需要的两个条件很难达到。今年开始慢慢具备条件了,很多朋友又开始有了投资的想法。投资移民我们一直具备服务能力,之所以劝大家缓行主要也是有很多细节是大家不了解的,所以我们准备写一期文章把投资移民全面解析一下,文章计划主要分三部分:
1、投资移民的两个条件及往期文章分享;
2、投资移民的大概步骤和时间点规划;
3、投资移民其他需要注意的问题;
后面也会推出内部客户版本,会写的更透彻!
为了避免抄袭,我们会把部分文字变成图片,大家阅读观感不大好,也请谅解!
正文开始:(推荐阅读建议完整看,都有帮助)
前一段时间被问到投资移民的时候,我们一般是直接把收藏文件直接发给大家,方便而且简单明了,大家也可以看看:
这图片体现了移民的几个重要条件,除去信任问题,最重要的就是:人能出去+钱能出去,-基本上这两个条件都不具备,所以,我们也一直是劝大家先非盈利过去,看好了在买,如果因为工作或者家庭原因,没法走非盈利,那么疫情这段时间,可以慢慢让钱先出去。有的人听了现在开放了,可以开始着手准备了,有的人没听,现在开始,可能有点晚了.......那个年结束的消息,虽然在-都听到过,每次我也都在反驳,但是这次感觉,有可能像真的了,也许是我懒得反驳了。
如果两个条件都具备了,可以考虑出行了,我认识个办旅游签证的朋友,他们现在忙的停不下来,最近想出去的太多了,基本都是旅游,有的也是考察,之前我们也发了文章,可以出去转转了,深度考察一下,不过一般的旅游签证也就给你一个月的时间,在国内一个月能做很多事情,别说一个月,如果效率高、全款买房,一周都能搞定。但是在西班牙,这个就很难,一个月完成交易问题不大,后续的缴税、水电过户、拿到地契(投资移民提交必要材料),一个月几乎是不大可能的,所以即使能出去一个月,也是有部分工作是需要授权完成的!
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既然是投资移民,我建议大家也按照两种方式来思考,一种是纯投资,就是5-10都不可能来住,那就可着投资回收比来;一种是投资兼顾后期的居住,比如2-3年就可能出来居住了,那还是可以按照之前我的方式,一套自主兼投资,另外几套考虑纯投资。两种方式都不建议大家购买别墅,一个是别墅涨价比较厉害,一个是出租收益低,空档期时间也会比较长。
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关于区域的选择,我们建议市区为主,市区不大,小区域很多,有一些是非常值得投资,不夸张的讲,一套性价比合适的房子,出来以后当天就会有人交定金,大家可以在id上看,一般建议看更新时间两周以内的,时间在长的房子,要么就是价格没有优势,要么就有一些小缺陷。不过西班牙人和国人选房的思路是不一样的,很多我们在这边喜欢的机构,当地人不一定喜欢,所以,对后期的出租收益也是有影响的。自住考虑小镇也是不错的,安静、生活配套也齐全,完全看个人的意思
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投资移民的两个条件及往期文章分享就先写到这里,再次提醒大家,分享的分账都是精心整理,可以让大家对区域、房价、收入等有详细的了解,建议大家认真阅读,下一期我们讲:投资移民的大概步骤和时间点规划。下面的音频是之前录得千聊课程,也分享给大家!
第五节:投资移民办理的一些资料及注意事.mp::31未加入合集关于我们的来历和当地的服务,可以看这个文章!
关于服务升级的重要通知!
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