海外置业要当心北京一购房人西班牙买商铺

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日前，北京的刘宏（化名）向新京报记者反映，5年前，他在北京某中介公司的协助下，买下一套西班牙巴塞罗那的商铺。双方约定，该中介公司负责将商铺在当地进行出租，每月向其返租金欧元。可是，时至今日，该中介公司所承诺的代管租金严重“缩水”，从每月欧元变为欧元。对此，该中介公司的相关工作人对新京报记者称，目前，公司正在与刘宏进行协商解决。刘宏表示，中介将赔偿其部分款项。那么，面对纷繁复杂的海外房地产市场，购房人如何规避风险？一旦遇到纠纷，购房人又该如何解决？海外买房“被套”，房价“掺水”、租金缩水回忆在海外买房的经过，刘宏告诉新京报记者，年3月，他和北京某中介公司签订合同，约定由该中介公司协助其购买位于西班牙巴塞罗那的房产。当时，该中介公司称，其在西班牙巴塞罗那有办事处，购房全程都有公司的中国人员给予语言支持。对此，他感觉很放心。在该中介公司的安排下，年4月，刘宏前往巴塞罗那看房，选定一套商铺，总价52.5万欧元。这一商铺在该中介公司

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