西班牙买房热仍在继续,价格飙升,马德里等

年01月05日

西班牙卫生部的新冠病毒数据：西班牙累计确诊人，比昨天增加例；过去14天的发病率达到每10万居民.94例。累计死亡人，比昨天增加死亡人数人。有人住院，新冠患者占总住院病人比例为10.58%。重症监护病房（ICU）有人。新冠患者占重症监护室的比例为21.35%。

西班牙新冠累计确诊例（+11万）

累计死亡例（+）

西班牙的房地产市场正处于黄金时代，房屋销售数量创历史新高（去年超过,），这是自年以来从未见过的，就在上一次经济危机和房地产泡沫开始之时。

冠状病毒大流行造成的经济不确定性

因此，在不知道国家统计局（INE）年底最终官方数据的情况下，房地产行业的不同实体提供了年度余额数据，也指出了房地产市场将走向何方。在今年年去。

预计房价上涨4%,租金最多下降4%:

考虑到冠状病毒大流行和经济不确定性带来的所有预防措施，分析师预测价格将上涨4%左右，而且销售数据也非常好。

另一方面，这些数字与租赁市场的数据相矛盾，据Fotocasa发言人MaríaMatos称，租赁市场在年可能下降多达4%，尤其是在马德里或巴塞罗那等大城市。事实上，根据Idealista门户网站的一份报告，截至年，住房租赁价格同比下降4.5%，在全国范围内连续12个月下降。

毕尔巴鄂，房价上涨的大城市:

根据TinsaAppraisalSociety的数据，年西班牙新旧房均价上涨了4.3%。在一些城市，涨幅高于平均水平，例如毕尔巴鄂（13.7%）、马拉加（9.8%）、塞维利亚（6.2%）或马德里（5.8%），而在其他城市，涨幅低于全国平均水平，例如瓦伦西亚(4.2%)、巴塞罗那(2.9%)或萨拉戈萨(0.9%)。

在一些人口稀少的省会城市，例如韦斯卡（-2.8%）、索里亚（-4.2%）或帕伦西亚（-13.2%），房价甚至出现下跌。

根据不同专家的说法，Tinsa表示，在去年平均4.3%的显着增长基础上，年将再增加4%。

房地产门户网站Pisos.

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