西班牙黄金签证绿卡永居50万欧元购房后到

近来不论是海岸君的亲友朋友也罢，后盾读者私函也罢，都收到了不少对于西班牙“50万买房拿绿卡”战术的咨询，看来“房事”仍然群众最关怀的题目之一。当日就来讲说50万欧元买房侨民西班牙那点事儿。

不论是想投资，想侨民，想儿童上学......您也许出于各种起源对这个“50万欧元侨民西班牙”的战术心动了，也听了中介的各种忽悠，对西班牙的碧海蓝天的夸姣生计无尽YY中......但听到大部份人最大的疑难是：是不是花了50万买房就果然能拿西班牙绿卡？

当日咱们就先来讲说：

你花了50万欧元买房后能拿到的究竟是个啥？

50万欧元买房拿绿卡？合国民币多万，真滴吗？

所谓“绿卡”一说，来自于美国，这张绿卡的实践名字叫做“permanentresidentcard”（永远居留卡），如下图。对于侨民北美国度的小朋友来讲，“绿卡”是侨民身份正当化的意味。

了如指掌，欧友邦度根柢就没有“绿卡”这一说，惟有“居留”，本国人在西班牙身份正当化的证件叫做“居留证”。因此下次中介再跟你说甚么买房拿绿卡blablabla的，此人绝对是个大忽悠。“绿卡”？先搞搞知晓咱们要去的是美国仍然欧洲好吗？

既然绿卡是美国的“永远居留卡”，那50万欧元购房拿到的是不是西班牙的“永远居留卡”呢？

也许一定的告知你：不是。

西班牙和绿卡最亲近的理当是“永久居留”（“autorizacióndelargaduración”），而并非“永远居留”。由于西班牙在年曾经撤消了“永远居留”这类说法。

西班牙“居留”按请求起源的不同分为许多种，比方“门生居留”、“东家居留”、“欧盟家眷居留”等等，光阴是非也不同，有1年的、2年的、5年的、10年的。

在年11月以前，西班牙的确是有“永远居留”的，当一个本国人络续有了5年的正当居留后，也许取得为期5年的“permisoderesidenciapernanente,名为“永远居留”。但每五年需求处理革新手续，也即是再检讨一下持证人是不是还完备这个前提（比方，境外停顿光阴、犯法纪录等）。

为了和欧盟律例统一，安好年11月发端，西班牙把这个平昔的“永远居留”改成了“autorizacióndelargaduración”，也即是“永久居留”。“永远居留”这类说法曾经不存在了。况且也素来不存在有那一种居留是也许“永远的”，都需求按时革新。

几许新老侨民都是在1年换2年，2年换5年，5年再换5年......这个续居留的无尽来往轮回中度过来的，你觉得你买了个房就也许宽待吗？NOWAY!

既然西班牙和绿卡最亲近的是这个“永久居留”，那50万欧元购房拿到的是这个“永久居留”吗？

理当说，50万欧元买房，是你完备请求“永久居留”前提的第一步，也是你的终究指标（假如不换国籍话），但这个经过并不是一步到位的。

依据年调度过的新战术，你挨次将拿到的是：

1.投资者签证

依据年出台的最新国法规则，当请求人缔结了购房协定并把房款全数转到西班牙账户，就也许请求6个月有用的投资者签证(visadoderesidenciaparainversore)。这个签证是处理居留万里长征第一步。

2.两年居留

在拿到方单此后(过户)也许请求2年居留卡。假如6个月中方单没有下来，则也许请求下一个6个月的投资者签证。

3.五年居留

年以前的旧法案中，屡屡续居留限期均为2年。而在新的法案中，请求者2年后续签便可直接取得5年的居留签证，此后也是每5年续签一次。续签时需保持房产，也没有寓居请求。

4.五年长居

假如要转生永久居留，则需求在5年当中住满4年2个月。而这个永久居留如上文所说，也是要5年一换的，并没有所谓的“永远居留。

依据以上推广，要拿到永久居留，你要履历的光阴最少是：

6个月（签证）＋2年（居留）＋5年（居留）=7年半

这个50万欧元的投资侨民战术现是于年9月27日出台的，第一批办胜利的侨民者现在顶多持有的是2年居留，还没有一集体有“永久居留”，因此也不存在甚么“胜利处理西班牙买房换永久居留”的案例。只可说有人胜利处理了“投资者签证”和“第一次2年居留”。

因此，此后当您听到这些时：

“买房得西班牙永远居留，倏地又简明”

“买房百口拿绿卡，侨民西班牙全程无忧”

“西班牙黄金侨民战术出台，买房马上百口侨民”

......

您的脸上只可有一个大写的“呵呵”：

西班牙投资侨民法案并不假，处理“投资者签证”也并不难，只需您交钱买房。但要真实“侨民”，换到“永久居留”，即是此外一回事了。当您一旦买了房交了款，中介还会管您后续一大堆换居留的费事事吗？您的中介供给的效劳究竟包含哪些呢？海岸君暗示您可要看知晓协定哦！

对于买房换居留这个话题，个中尚有良多坑，海岸君会推出每周专栏，请叫海岸君“实情帝”！也也许把您关怀的题目私函发给咱们哦～

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